Вечная дилемма – готовый коттедж или участок под застройку
Мудрости царя Соломона требуетрешение жилищной проблемы в индивидуально взятой семье. Квартиры в РФ массово уже давно не дают, поэтому новообразованные семьи начинают задумываться про приобретение собственного жилья. Одни покупают подходящий дом на вторичном рынке. Другие приобретают участок с домом на Новорижском шоссе. Третьи находят земельный участок и затевают на нем самостоятельную стройку будущего «родового замка».
Предлагаем рассмотреть преимущества разных путей решения жилищной проблемы локального масштаба, отбросив «вторичку». Давайте сравним готовый коттедж и участок под застройку.
- Приобретение участка с последующим возведением дома является намного более трудоемким процессом, чем покупка готового. Человеку, решившемуся на такой шаг, нужно будет грамотно выбрать земельный надел, а потом организовать процесс возведения дома и обустройства прилегающей территории. Но, в некоторых поселках на Новорижском шоссе землю продают «с подрядом», что значительно упрощает землевладельцу переход в статус домовладельца.
- Покупка участка под застройку и последующее возведение дома может стоить дешевле, чем приобретение готового коттеджа.
- Дом в элитном поселке при продаже имеет документацию и полный набор коммуникаций. Покупаяземельный надел и самостоятельно дирижируя строительными работами на нем, владелец должен потом с головой погрузится в бюрократические дебри, чтобы оформить нужную документацию.
- Владелец «целины» имеет хороший шанс проявить собственные архитектурные способности и художественный вкус. Такой вариант будет интересен профессиональным архитекторам и дизайнерам, мечтающим о славе ЗахиХадид.
- Самостоятельная стройка собственного дома может сплотить (или рассорить?) семью лучше, чем выплата кредита, оформленного для приобретения готового коттеджа.
- Участок позволяет застройщику-собственнику создать атипичное здание – фахферковое, каркасное с промежутками, заполненными соломенными тюками, или модный в 21-м столетии, экологически грамотный «автономный дом».
